案例3 

　　北京翠微广场明年将吸引国际品牌入驻

　　日前，北京翠微大厦股份有限公司通过2011年度股东大会，发布了最新发展计划。今年，翠微将以品牌、效益、发展为主线。其中，翠微首家购物中心翠微广场，将在明年进行较大范围的品牌调整。 

　　根据翠微方面传来的信息，翠微广场计划调整地下一层的经营布局，其同时正在规划商场国际品牌引进和经营布局的整体调整方案。为了合理配置资源，挖掘经营潜能，翠微方面还计划对牡丹店、清河店的经营布局和品牌结构进行调整。吸引国际品牌入驻、整合资源、突出主题营销是调整重点。

　　资料显示，去年，翠微实现营业收入超过48亿元，同比增长24.65%;利润总额1.81亿元，同比增长28.58%;归属于母公司股东的净利润1.31亿元，同比增长26.24%。

　　评述： 

　　继20120年3月，国际著名品牌Burberry签约翠微广场之后，翠微广场与翠微百货的错位经营意图更加明显。不过，就目前所销售的品牌而言，离奢侈品还有些距离。所以，此番调整很是令人期待。

　　案例4 

　　国际大牌掀起第三拨杭州开店潮

　　近日，当高圆圆和张静初出现在湖滨国际名品街时，这低调许久的地段终于在人群的翘首观看中感受到逐渐呈现的热闹气氛。两位当红艺人从时装周回国没多久便马不停蹄赶杭州，就是为MaxMara这家全新精品店开场。478平方米、三层的店铺，这是该品牌目前在国内规模最大的一家品牌形象店。

　　无论是去年已经悄悄营业的Cartier、Balmain、GUCCI以及Moncler，还是目前边重新装修边营业的元老级品牌Dolce&Gabbana，或者是从去年底至今依次开店的PRADA、YSL、MaxMara，还有杰尼亚及其女装品牌AGNONA，经过几年调整，湖滨国际名品街已经成为杭州奢侈品的重要地盘。 

　　从杭州大厦、万象城到湖滨国际名品街，Cartier最先开出3家精品店，路易威登也将达3店。从路易威登进入杭州，大牌在杭州至少经历两拨开店潮，如今的第三拨，门店数已不是根本，杭州奢侈品市场更多变化正在悄悄发生。

　　提到杭州的奢侈品，不得不说到Dolce&Gabbana，当2005年时，绝大多数杭州人还没搞明白Dolce&Gabbana和D&G究竟有什么区别时，它已经悄悄在湖滨国际名品街开业，还居然选了一个不临街的位置，算是最有魄力的大牌之一。而这几年除了YSL、Balmain、MiuMiu、AGNONA等品牌是首次在杭州亮相外，大多是现有成熟品牌的争夺。

　　评述： 

　　目前，奢侈品在中国的开店数正在逐年增加，他们已不再满足于百货商场和购物中心的基本设置，五星级酒店更为舒适的环境更吸引他们，北京的王府半岛酒店就是其中的代表。　当店铺面积足够时，奢侈品不再急于即时效益这个问题，他们开始有闲心做一些深层次的推广或文化的渗透。不可否认，人们的消费结构正在发生转移。

　　各方观点

　　中国连锁经营协会会长郭戈平 

　　经济形势不景气导致行业困境

　　在4月7日，国家商务部通报2012年一季度流通领域运行情况时表示：受汽车、家电、金银珠宝、家具等中高端消费品需求势头减弱影响，大型流通企业销售增速放缓明显。一季度，限额以上企业(单位)消费品零售额增长15.6%，增速比上年同期放缓6.9个百分点，回落幅度高于全国平均水平5.4个百分点。 

　　受国内外经济形势影响，今年一季度中国零售业营业额增长放缓，个别企业甚至出现负增长，零售业正处于由外延规模扩张向内涵增长转型的发展时期。

　　经济形势不景气，消费者信心不足，自然会捂紧手中“钱袋子”。而由于百货业经营以珠宝、化妆品、服饰、家电等非生活必需品为主，在零售业普遍业绩惨淡的背景下，百货业更为显著。