无法发挥规模效应
　　首家外资超市黯然离沪

　　易买得的“断臂止损”不由让人想起了另一个黯然离华者，去年关闭其所有门店的沪上首家外资超市——百佳超市。

　　百佳梅龙镇店在2012年5月13日完成了最后一次营业，而位于古北红宝石路的百佳超市也于8日后关门歇业。至此，鼎盛时期曾在上海持有21家门店的百佳超市完全退出申城舞台。

　　作为进入上海的第一家外资零售超市，这家隶属于李嘉诚旗下和记黄埔集团的重要零售平台已在上海经历了18个年头。然而，先发优势却没有在百佳超市身上得到任何体现，在多年的摸爬滚打后，百佳已无力在上海滩上继续攻城略地，等待他们的命运只有默默地离开。

　　虽然最后两家门店已经关闭，但百佳超市对上海这个市场仍未“死心”。百佳中国区公关负责人廖小姐向记者表示，百佳仍会在上海寻找合适的位置开店。

　　根据记者了解，百佳超市在沪门店数量过少，难以通过连锁效应降低成本，再加上单店租金高企，是其最终黯然离场的主要原因。尽管百佳超市负责人对关店均以“租约到期”回应，但核心商圈近年来租金过高已成不争的事实。根据世邦魏理仕 《2012年第一季度上海房地产市场回顾》报告，核心商圈首层及二层商铺的租金报价已达54元/天/平方米及39.6元/天/平方米，并稳步上涨。

　　商业地产专家杨咏诗分析：“核心商圈优质商铺日益紧缺，地下一层商铺租金不再那么便宜了，租金成本的涨幅超过普通中高端超市的承租能力。”

　　公开资料显示，百佳超市于1994年开出第一家门店。此后，由于不允许增加注册资本金的政策，导致百佳超市陷入整改窘境。2000年，百佳以“1元钱”的象征性价格，将旗下14家百佳超市门店转让给荷兰阿霍德公司投资的顶顶鲜超市，然后退出上海市场，仅保留梅龙镇广场一处近600平方米的单店。

　　2006年，百佳卷土重来，一改以往标超业态，在杨浦区国和路开出首家大卖场，然而由于水土不服，该店两年后再度悄然停业。2011年，百佳高端品牌TASTE在古北黄金城道开业，然而一年多后却再度面临关店困境。

　　曾在百佳梅龙镇广场店工作人员向记者透露，超市平时人气不差，然而租金高企、运营成本太高致使门店不得不关闭。“那么高昂的租金环境下，只有卖高端进口商品才可能实现盈利，那些高端超市中连矿泉水都是进口的，一瓶十几元，毛利极高，但百佳却错误地选择社区居民作为主要消费人群，这使得他们的成本压力无处转移。”业内人士分析说，“在上海，连锁超市的门店数量一般至少要达到15家，才能发挥连锁的规模效应。过少的门店会导致包括进货、招商等各种经营成本上升，加之零售业不高的利润更是难以承受节节上涨的租金。”

　　选址似乎一直是百佳超市的“致命伤”。据业内人士分析，此前的百佳超市国和店位于五角场与中原商圈的交合处，而两大商圈内分别拥有竞争力很强的欧尚中原店和沃尔玛五角场店，因此百佳超市的人气一定程度上受到了影响，销售业绩也一直不理想。而古北店也有同样的问题，临近的家乐福是其重要竞争对手。

　　截至2011年，百佳超市位列全国连锁百强第76名，较2010年下降一位，全年销售规模为43亿元。到5月底时，百佳超市在大陆将仅存46家门店，其中广东42家，其余成都2家，武汉、昆明各1家。