中广网北京8月23日消息 通胀和个税起征点提高，国内消费有望进一步提升，零售业的春天本该到来。但最新发布的《中国零售企业2010年财务状况研究报告》却指出，尽管我国零售业收入进入稳步增长阶段，但企业利润率出现了下滑。

　　问题1.零售业收入进入稳步增长阶段，为何企业利润率却下滑？.

　　《中国零售企业2010年财务状况研究报告》显示，2010年零售企业收入同比增长率达到20.0％，超过2008年全年增速，进入稳步发展阶段，但利润率下降了15％。中国连锁经营协会杨青松副秘书长解释说，过快增长的成本压缩了企业的利润空间。

　　杨青松：房租是年递增10％左右，如果是到期续租基本上都是翻倍的增长，房租的压力非常大；另外一线城市人工成本的年增幅在15％左右。相比较而言，他们收入的增幅也就是15％左右。销售的增幅没有成本的大。

　　企业感受到的压力佐证了这份报告，韩国新世界（600628）集团旗下的易买得超市，由于一直没有找到适合中国的发展模式，面对各种经营成本的提高，为了避免持续亏损，他们最终选择以2亿元人民币的价格，出售其位于华北和华东地区的11家门店，准备全面退出中国市场。

　　问题2.百货行业为何出现两极分化？

　　由于竞争日益激烈、租金和人力成本的上升，百货行业整体利润空间缩小，但主流龙头企业的利润增长仍保持高速。合肥百货（000417）、百联股份、大商股份（600694）上半年净利润增幅均超过90％，王府井（600859）百货、金鹰百货和银泰百货也延续领跑优势。从业多年的某百货商场高管李先生说：

　　李先生：他们的市场定位比较准确，而且抓住了消费升级的特征，他们在商品的品牌结构组合上做的比较成熟。他们主要做精品店的定位，引进国际精品品牌，在国内市场做的很成功。

　　相比之下，有一些企业就是输在市场定位上。由于成本上升，位于北京超白金地段三里屯的太平洋（601099）百货盈科店宣布将于今年10月租赁合同到期后闭店。去过盈科店的人都知道，那里的冷清与一街之隔的三里屯village人潮如织形成鲜明对比，原因就是商品不够时尚，定位偏低。

　　除了找准市场定位外，像王府井百货、Tesco、宜家这些集团型百货企业、外资企业为了回避租金成本的上升，直接进入商业地产，将主动权更好的掌握在自己手中。

　　李先生表示，未来资金雄厚的大集团连锁型百货将更具优势。

　　李先生：国内零售行业发展趋势是连锁化、品牌化、精品化，业态方面，单体百货的竞争越来越处于劣势。行业发展趋势是购物中心化，单体百货店没有什么成长性，大型购物中心和城市综合体是新的投资热点。

　　问题3.利润微薄的超市将如何应对利润率下滑？

　　近两年CPI居高不下，食品价格也持续走高，这种情况下，超市2010年下半年收入增速达到了11.9％。尽管如此，利润空间由于成本压力仍会出现缩水。物美集团董事长吴坚忠说：

　　吴坚忠:超市行业利润本来就很薄，我们净利润本来就只有两三个点。所以现在成本压力增加的情况下，想保持原来的利润空间难度还是比较大。

　　虽然情况不算乐观，但吴坚忠并不发愁，他认为连锁型超市只要继续做大规模就能有效降低成本。

　　吴坚忠：统一经营的店面越来越多，采购成本会下降；管理层也一样，以前是100人管100家店，之后可能是100人管150家店，人力成本会降低；而物流方面，现在满载率可能只有40％，店面多了之后达到90％或者更高，都能减低成本。

　　不论是百货还是超市，在成本压力上升的大环境中，规模大、资金较充足的企业受到的影响较小，而那些单门店的零售企业恐怕日子就没那么好过。